Control ISU: cum se desfășoară, ce verifică inspectorii și ce urmează

Un control ISU nu e un simplu formular bifat. E o verificare în două straturi — documente și fapt — iar ce se întâmplă după control depinde direct de ce găsesc inspectorii. Iată cum se desfășoară de fapt, pas cu pas.

Cum începe un control

Modul în care se planifică și se desfășoară efectiv un control ISU e stabilit de Regulamentul aprobat prin OMAI 89/2013 — actul normativ care reglementează procedura în sine, nu ce se verifică pe fond. Există două tipuri de control: de fond, prin care se verifică modul de aplicare a tuturor prevederilor legale privind apărarea împotriva incendiilor, și tematic, axat pe un aspect sau un domeniu anume. Controalele planificate (de fond și cele mai multe tematice) se anunță, de regulă, în prealabil; controalele tematice pot fi și inopinate, mai ales la obiectivele cu afluență mare de persoane sau activitate preponderent nocturnă.

Pentru tine, ca administrator, asta contează cel mai mult: la un control planificat, ești anunțat în prealabil — nu te trezești cu inspectorul la ușă, fără nicio înștiințare, ca la o verificare prin surprindere. Chiar așa scrie în regulament, la art. 25: „Controalele de prevenire planificate se desfășoară, de regulă, după anunțarea în prealabil a entității controlate." Legea nu stabilește prin ce mijloc se face anunțul, dar obligația de înștiințare prealabilă există. Excepție fac doar controalele tematice, care pot fi inopinate — de regulă la obiectivele cu afluență mare de persoane sau activitate preponderent nocturnă, unde efectul de surpriză e justificat.

Desfășurarea și finalizarea controlului

• Desfășurarea controlului — inspectorul se legitimează cu legitimația de control, iar fiecare control se înregistrează în registrul unic de control al firmei.
• Finalizarea controlului — se încheie printr-un document scris: proces-verbal de control (la controalele de fond și la cele tematice planificate) sau notă de control (la cele tematice inopinate ori restrânse la un aspect anume). Un exemplar rămâne la tine, ca document al firmei.

Primul strat: documentele

Inspectorul cere, de regulă, actele de autoritate PSI (dispoziții, instrucțiuni, numirea cadrului tehnic) și documentele tehnice și evidențele operative (avize și autorizații, registre de verificare a instalațiilor, planuri de evacuare, fișe de instruire a personalului). Lista completă, cu toate cele 24 de documente impuse de OMAI 163/2007, e detaliată în ghidul documentelor obligatorii PSI — merită verificată din timp, nu în ziua controlului.

Al doilea strat: ce verifică fizic, nu doar pe hârtie

Documentele spun ce ar trebui să existe. Inspectorul verifică și dacă există de fapt:

• stingătoarele — prezență, termen de verificare valid, acces liber la ele (regulile de verificare și reîncărcare sunt stabilite de OMAI 135/2023);
• hidranții interiori și exteriori — funcționali, neblocați de marfă sau mobilier;
• instalațiile de detectare, semnalizare și alarmare — funcționale, conform P118/3-2015;
• căile și ușile de evacuare — libere, cu sensul de deschidere corect, iluminat de siguranță funcțional;
• panourile de semnalizare și marcajele de securitate — prezente și vizibile;
• concordanța dintre situația reală a spațiului și scenariul de securitate la incendiu din documentație (compartimentări, destinații, mod de amenajare).

Ce se întâmplă dacă găsește neconformități

În funcție de gravitate, un control cu neconformități poate avea trei tipuri de consecințe:

• Avertisment sau sancțiune contravențională — pentru abateri administrative, cu termen de remediere stabilit de inspector.
• Suspendarea autorizației de securitate la incendiu — pentru neconformități care țin de funcționarea instalațiilor sau de documentația tehnică. Activitatea nu se întrerupe automat, dar ai un termen legal strict de remediere.
• Pierderea valabilității autorizației — în cazurile grave, când nu se mai respectă cerința fundamentală de securitate la incendiu.

Termenele exacte, ce înseamnă fiecare măsură și ce ai de făcut sunt explicate pe larg în ghidul despre suspendarea și pierderea autorizației ISU, conform OUG 17/2026. Pentru situații foarte grave, OMAI 89/2013 dă inspectorului și posibilitatea de a propune oprirea funcționării clădirii sau, pentru fapte care constituie infracțiuni, sesizarea parchetului.

Cum te pregătești pentru un control ISU

• verifică periodic, nu doar înainte de control, graficele de verificare a instalațiilor;
• ține toate documentele într-un singur loc, actualizate, nu „undeva prin calculator";
• parcurge anual, cu cadrul tehnic, lista completă de documente obligatorii;
• raportează imediat orice defecțiune a instalațiilor — nu aștepta controlul ca să o descoperi.

Cel mai sigur mod de a trece fără probleme printr-un control ISU e să ai un cadru tehnic PSI care ține documentația la zi și face verificările periodice — nu doar completează acte o dată, la înscriere.

Informații cu caracter general, bazate pe Regulamentul aprobat prin OMAI 89/2013 (procedura de control), pe OMAI 163/2007 (documentele și evidențele obligatorii) și pe Legea 307/2006 (actualizată prin OUG 17/2026). Nu constituie consultanță juridică.